MaPrimeRénov' parcours par geste : la prime pour la rénovation énergétique

MaPrimeRénov’ parcours par geste évolue : à partir du 1er janvier 2026, les forfaits correspondants aux chaudières biomasse et aux travaux d’isolation des murs seront supprimés.

D’autres changements interviendront à partir du 1er janvier 2027 :
- fournir un diagnostic de performance énergétique (DPE) deviendra obligatoire en France métropolitaine,

- les maisons individuelles ayant un DPE avec une étiquette énergétique F ou G n'auront plus accès à MaPrimeRénov' parcours par geste.

MaPrimeRénov' : qu’est-ce que c’est ?

MaPrimeRénov’ est la principale aide de l’État pour la rénovation énergétique. Elle concerne les logements occupés à titre de résidence principale (par le propriétaire lui-même ou par un locataire) et participe à financer des travaux pour améliorer la performance énergétique d'un logement.

L’aide est déclinée en trois parcours :

1. MaPrimeRénov’ parcours par geste, qui désigne l’aide pour réaliser un ou plusieurs travaux d’isolation, changer son système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire décarboné. C’est l’aide qui est présentée dans cet article.
2. MaPrimeRénov’ rénovation d'ampleur, qui permet d’engager un ensemble de travaux d’isolation thermique au sein d’un logement. Consultez notre article dédié pour en savoir plus.
3. MaPrimeRénov’ rénovation en copropriété, qui concerne la rénovation des parties communes en copropriété et les travaux d’intérêt collectif en parties privatives. Consultez notre article dédié pour en savoir plus..

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ parcours par geste ?

Cette aide est accessible aux propriétaires occupants ainsi qu’aux propriétaires bailleurs.

Sont aussi concernés :

• les usufruitiers,
• les titulaires (occupants et bailleurs) d’un droit réel conférant l’usage du bien,
• les propriétaires en indivision, si l’ensemble des propriétaires indivisaires ont signé l’attestation sur l’honneur qui désigne le demandeur pour porter les travaux au nom de l’indivision.

En revanche, les nus-propriétaires et les personnes morales ne sont pas éligibles.

Vous pouvez également déposer une demande de prime si vous êtes en cours d'acquisition d'un logement. Pour cela, vous devez avoir un compromis de vente. Pour percevoir la prime, vous devrez fournir un justificatif de propriété.

Choisir un professionnel conventionné RGE

Pour bénéficier de l’aide, il est également obligatoire de recourir à un professionnel conventionné reconnu garant environnemental (RGE) pour réaliser vos travaux.

Si vous êtes propriétaire bailleur

Vous devez, en plus des conditions précédemment citées, vous engager à louer votre bien en tant que résidence principale pendant une durée de six ans et dans un délai d’un an suivant la date de demande de paiement du solde de la prime. Si vous ne respectez pas cet engagement, vous devez rembourser une partie de l’aide versée pour chaque année non louée.

Vous devez vous engager à informer votre locataire que des travaux financés par MaPrimeRénov' Parcours par geste ont été réalisés.

Si vous envisagez de réévaluer le montant du loyer, vous devez également vous engager à déduire le montant de MaPrimeRénov' Parcours par geste du montant des travaux d'amélioration ou de mise en conformité justifiant cette réévaluation

Quel est le montant de l’aide ?

Le montant du forfait varie en fonction de la catégorie de revenus à laquelle vous appartenez et du type d’opération réalisée. Il est par ailleurs soumis à un plafond de dépense éligible. 

Voici quelques exemples :

• Pour un ménage aux ressources très modestes dans le cadre de l’installation d’un poêle à granulés, le montant de l’aide est de 1 250 € dans la limite de 5 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux.
• Pour un ménage aux ressources modestes faisant installer une pompe à chaleur air/eau, le montant de l’aide est de 4 000 € dans la limite de 12 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux.

• Comment demander l’aide MaPrimeRénov’ parcours par geste ?

  1. Prenez rendez-vous avec un conseiller dans un Espace Conseil France Rénov’ proche de chez vous afin de vous renseigner sur l’aide adéquate à votre situation.
  2. Choisissez ensuite votre professionnel RGE en comparant les devis proposés par plusieurs professionnels contactés.
  3. Constituez votre dossier et déposez votre demande sur le site maprime-renov.gouv.fr. Vous devez fournir, lors de ce dépôt, les pièces et informations suivantes : état civil et date de naissance des membres du foyer, votre dernier avis d’impôt sur les revenus, votre adresse e-mail, le devis du professionnel RGE choisi et le montant des autres aides et subventions que vous percevez pour ces travaux (la démarche de création de compte ne peut être accomplie que par le particulier demandant la prime).
  4. Une fois l’accord de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) reçu, vous pouvez effectuer les travaux prévus avec le professionnel sélectionné. Il vous revient de veiller à ce que les travaux soient conformes aux normes et au devis.
  5. Une fois les travaux terminés, vous devez déposer votre facture dans votre espace en ligne et demander le versement de la prime.
  6. La subvention vous est versée en une fois par virement bancaire.

Quelles sont les conditions pour bénéficier de cette aide ?

Conditions de revenus

Le montant de l’aide dépend de votre catégorie de revenus.

Vos revenus et ceux de l'ensemble des personnes qui composent votre ménage sont pris en compte, même si vous avez des avis d’imposition distincts.

Les revenus retenus sont les revenus fiscaux de référence de l'année N-1 (soit ceux de 2024 pour les demandes faites en 2025).

Plafonds de ressources en Ile-de-France au 1er janvier 2025

Plafonds de ressources hors Ile-de-France et en Outre-mer au 1er janvier 2025